Oferta sprzedaży gruntu Boksze Stare 50401m2

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Boksze Stare (powiat sejneński, gmina Puńsk). Lokalizacja w północno-wschodniej części województwa podlaskiego na Pojezierzu Wschodniosuwalskim daje możliwości stworzenia różnego rodzaju inwestycji, w jednym z piękniejszych zakątków Polski. Linia brzegowa Jeziora Boksze zapewnia spektakularne widoki, możliwość korzystania z wody oraz relaks w otoczeniu natury.

Atrakcyjna powierzchnia gruntu, bo aż 5,0401 ha stwarza możliwość budowy m.in. domów wolnostojących, pensjonatu, ośrodka terapeutycznego, osady letniskowej, obiektów rekreacyjnych lub założenia hodowli zwierząt, bądź stadniny koni. Brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia uzyskanie Warunków Zabudowy pod różnego rodzaju inwestycje.

Nieruchomość składa się z 2 działek, do których prowadzi utwardzona droga gminna. 2 słupy elektryczne położone na niej zapewniają dopływ prądu. Pierwsza działka o powierzchni 0,5580 ha posiada linię brzegową Jeziora Boksze o długości ok. 60 m. Działka ta stanowi dobry, twardy grunt z pagórkiem opadającym w stronę linii brzegowej. Z pagórka rozciąga się piękny widok na panoramę jeziora. Jest możliwość wybudowania pomostu. W skład użytków tej działki wchodzą pastwiska trwałe oraz grunty orne klasy V i VI. Na drugiej działce o powierzchni 4,4821 ha występuje lasek (młode sosny i brzozy) oraz naturalne oczko wodne. Teren ten tworzą łąki, grunty zadrzewione, pastwiska, grunty orne klasy V i VI oraz nieużytki.

Jezioro Boksze uznane jest za jedno z najczystszych jezior tej części Polski, które obfituje w bogactwo flory i fauny. Okolica nie jest skażona przemysłem, a okoliczne gospodarstwa rolne są nastawione na uprawy tradycyjne, bez intensywnych działań i używania środków chemicznych. Częstymi gośćmi na oferowanej nieruchomości, jak i w całej okolicy są zwierzęta takie jak sarny, łosie, jelenie, zające czy żurawie. Jezioro jest bardzo rybne. Okoliczne gospodarstwa rolne i osady są producentami naturalnych przysmaków tj. miody, wędliny, wiejskie jaja, ryby wędzone, sery.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym turystycznie regionie województwa podlaskiego, który słynie z przepięknej rzeźby terenu ukształtowanej przez lądolód. W jego krajobrazie dominują liczne pofałdowania terenu, jeziora rynnowe i lasy. Zabudowa jest rzadka.

Nie przegap okazji, aby zainwestować w wyjątkową nieruchomość w pięknym miejscu! Skontaktuj się w celu umówienia terminu prezentacji oraz uzyskania większej ilości szczegółów.