Nieruchomość pow. 1,37ha. Świdnik gm.Łukowica

Oferujemy do sprzedaży:

Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1,37 ha

Lokalizacja : Świdnik, gmina Łukowica, powiat limanowski.

Składająca się z działek ewidencyjnych posiadających aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

192/1 o pow. 93 ar : tereny rolne przeznaczone do zalesienia o symbolu I7RD
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej o symbolu I13 MU , drogi wewnętrzne KDW, strategiczna strefa osadnictwa, strefa częściowej ochrony konserwatorskiej krajobrazu , sieci energetyczne - napowietrzne średniego napięcia wraz ze strefą ochronną , strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji stajonarnej.

192/2 o pow. 1,0 ar : drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa, częściowa ochrona krajobrazu, strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji syacjonarnej, strefa rewitalizacji - centrum miejscowości.
193/1 o pow. 14 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożenia podtopieniem. Symbol: I25 MU - ZW
Symbol : I13 MU - strategiczna strefa osadnictwa , strefa częściowej ochrony konserwatorskiej układów przestrzennych z krajobrazem, strefa dolin , obszary zagrożone podtopieniem, obszar rolnictwa, osadnictwa oraz rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji.

193/2 o pow. 8,0 ar : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożenia podtopieniem Symbol : I25 MU - ZW
Symbol I13 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej , strategiczna strefa osadnictwa , strefa cześciowo ochrony konserwatorskiej krajobrazu, obszary zagrożone podtopieniem, strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa i rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji.

194 o pow. 16 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożonych podtopieniami o symbolu: I25 MU - ZW
drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa, strefa częściowej ochrony krajobrazu , obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią Q1% oraz Q5% , obszary zagrożone podtopieniem , strefa dolin, obszar rolnictwa, osadnictwa, rekreacji stacjonarnej , strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji.

195/1 o pow. 4,71 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwości zabudowy w warunkach o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych o symbolu: I25 MU-ZW
Symbol I32 MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej

Symbol: I13 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej

Drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa , strefa częściowej ochrony krajobrazu , obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią Q1% oraz Q5% , sieci elektroenergetyczne średniego napięcia, obszary zagrożone podtopieniem , strefa dolin , obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji , strategiczna strefa rewitalizacji.

Grunty klasy IV

Lokalizacja: Świdnik 33, gmina Łukowica, powiat nowosądecki, woj. małopolskie.

Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową gminną z dwóch stron.

Wzdłuż drogi dojazdowej przez centrum Świdnika przepływa potok Łukowianka.

Nieruchomość położona niedaleko zabytkowego dworu z 1752 roku wzniesionego przez rodzinę Wielogłowskich.

Media: prąd, woda własna, kanalizacja. Gazu brak

Nieruchomość ogrodzona, brama na pilota.

Działki 193/1 oraz 193/2 zabudowane budynkiem mieszkalnym murowanym jednorodzinnym o pow ok 160m2. Wybudowanym pod koniec lat 1977-80 ubiegłego wieku. Oraz budynkim gospodarczym.

Stan techniczny dobry, do odświeżenia.

Zbudowany z cegły , ocieplony wewnątrz muru.

Budynek zamieszkały , cały czas ogrzewany nowym piecem z dozownikiem na palet.

Układ: przyziemie : kuchnia , 2 pokoje , łazienka z prysznicem , kotłowania, pomieszczenie gospodarcze.

Wysoki parter (wejście po schodach ) : trzy pokoje z wyjściem na balkon, garderoba, kuchnia z wyjściem na balkon , przedpokój, łazienka z wanną.

Strych do zagospodarowania pod piętro mieszkalne.

Nieruchomość porośnięta pięknymi drzewami : brzozy, świerki, sosny, lipy i inne…

Właściciel posiada projekt podziału nieruchomości na mniejsze działki.

Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą .

Dołączone zostaną zdjęcia z drona oraz wyrys z miejscowego planu.