Mieszkanie 48.2m2 2-pokojowe Warszawa

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie położone w klimatycznej, powojennej kamienicy z lat 50. Nieruchomość łączy historyczny urok budynku z doskonałą jakością wykończenia wnętrza, zachowując charakterystyczny klimat i oferując komfort codziennego życia.

Mieszkanie znajduje się w sercu Nowolipek przy ul. Dzielnej 13 zielonej części warszawskiej Woli, tuż przy granicy Muranowa. Pomimo bliskości ścisłego centrum, okolica pozostaje spokojna i pełna zieleni, co czyni ją idealnym miejscem do odpoczynku po pracy, z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

MIESZKANIE

Przestronny salon z aneksem kuchennym i dwustronną ekspozycją zapewnia naturalne światło przez cały dzień, tworząc przyjazną przestrzeń do życia i spotkań. Sypialnia została zaprojektowana tak, aby pomieścić wydzielone miejsce do pracy, a łazienka z WC oraz przedpokój dopełniają układ mieszkania.

Powierzchnie pomieszczeń:
przedpokój ok. 7,8 m²
salon z aneksem kuchennym ok. 28,5 m²
sypialnia ok. 8,7 m²
łazienka ok. 3,2 m²
WYPOSAŻENIE I STANDARD

Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. W salonie i sypialni znajdują się meble na wymiar, kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, a w łazience znajduje się wanna. W mieszkaniu znajduje się dębowy parkiet, który został wycyklinowany i odnowiony, nadając wnętrzu przytulnego charakteru. W przedpokoju znajduje się pojemna zabudowana szafa.

LOKALIZACJA

Warszawa, Śródmieście, Nowolipki, ul. Dzielna 13

Mieszkanie znajduje się w sercu Nowolipek, zielonej części warszawskiej Woli, tuż przy granicy Muranowa. Ta prestiżowa dzielnica, mimo bliskości ścisłego centrum, pozostaje spokojnym miejscem idealnym do odpoczynku po pracy.

Doskonała komunikacja obejmuje:
tramwaje 13, 20, 23, 26, 17, 33, 41
autobusy 107, 157, 171, 190, N12, N13, N46, N62, N63
metro M1 (Ratusz Arsenał)
W okolicy znajdują się Ogród Krasińskich, Hala Mirowska, kina, teatry, biurowce, szkoły, przedszkola, przychodnia, supermarket, apteka i poczta.

DODATKOWE ATUTY
Do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi praktyczne miejsce do przechowywania.
Dwustronna ekspozycja okien sprawia
Zadbana kamienica

​​​​​​​ STAN PRAWNY
Forma własności: własność
Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia, które łączy wysoki standard wykończenia z klimatem warszawskiej kamienicy i prestiżową lokalizacją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
ka***k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 230
Odl. do sklepu [m]: 160
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: NIE
Rozkład: narożne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,2000
Rok budowy: 1953
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,7 + 8,7
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, pralka, piekarnik, okap kuchenny
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,8
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon

::LINK DO STRONY
http***

::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Kaczmarek
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ka***k@w**.pl

::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo