Lokal wynajmę 126 metrów Warszawa Aleje Jerozolimskie

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 126 m² netto, 138,6 m² brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 13 piętrze.

Możliwość elastycznego układu pomieszczeń

Biura w tym budynku są bardzo wydajne powierzchniowo, mniejszy metraż niż w innych pomieści więcej osób

Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych

Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 m² na 10 osób.

Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów.
Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.

Standard biurowca:

Klimatyzacja

Okablowanie telefoniczne, elektryczne

Tryskacze

Czujniki dymu

Wykładzina

Ochrona budynku 24h

Światłowód

Kontrola dostępu

Dwustronne zasilanie

BMS

Dostęp do biura 24h/7

Data center w budynku

Warunki najmu

Powierzchnia: 126 m²

Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

Czynsz najmu (netto):

umowa na 5 lat 20,5 € / m²

umowa na 3 lata 21,5 €/ m²

Koszty eksploatacyjne netto 38 PLN / m² + licznik energii elektrycznej (według zużycia)

Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)

Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT

Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca

miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce+VAT

miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce+VAT

dostępne 2 miejsca w garażu

Zapraszam do kontaktu!
Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb.