Dom bliźniak 148.4m2 Stęszew

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim - Stęszew, blisko Poznania i Wielkopolskiego Parku Narodowego
Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej części Stęszewa. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z Poznaniem.

? Lokalizacja:
Stęszew - cicha, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych

W sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego - idealne miejsce na spacery, jazdę rowerem i odpoczynek wśród zieleni

Tylko ok. 20 minut jazdy samochodem do Poznania

W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki komunikacji publicznej

? Powierzchnia i działka:
Powierzchnia użytkowa domu: 148,40 m²

Powierzchnia działki: 400 m²

? Opis budynku:
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny, wolnostojący - dwulokalowy

Stan: deweloperski - gotowy do wykończenia

Materiał konstrukcyjny: cegła ceramiczna

Dach: dachówka ceramiczna + pełna izolacja celulozowa

Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oprócz łazienki i kotłowni

? Media i instalacje:
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (parter i poddasze)

Piec gazowy dwufunkcyjny

Instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja - przyłącza gminne

Przygotowana instalacja pod światłowód (dedykowana rura AROD)

?️ Rozkład pomieszczeń:
Parter - 80,39 m²:

Salon - 17,52 m²

Pokój (np. gabinet lub sypialnia gościnna) - 11,38 m²

Kuchnia - 9,61 m²

Łazienka - 3,82 m²

Kotłownia - 3,77 m²

Hol - 14,57 m²

Garaż jednostanowiskowy - 19,72 m²

Poddasze - 68,01 m²:

4 pokoje (od 12 do 15 m²)

Łazienka - 7,40 m²

Hol - 6,00 m²

Dlaczego warto?
Solidne wykonanie i nowoczesne technologie (izolacja, ogrzewanie podłogowe)

Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń

Gotowa infrastruktura - wystarczy urządzić wnętrze

Blisko przyrody i jednocześnie dobry dojazd do miasta

Świetna inwestycja dla rodziny lub pod wynajem

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To miejsce, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu!

Bartosz Biedermann

+ 48 *** *** ***
ba***n@k***com

Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań