Lokal Kraków 243.14m2

Lokal frontowy do wynajęcia - Kraków Bielany (Zwierzyniec)

Na wynajem przestronny lokal użytkowy z wejściem od ulicy, położony w doskonałej lokalizacji - na krakowskich Bielanach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i kilku bloków mieszkalnych.

Powierzchnia ok. 150 m² obejmuje:
• dużą salę sprzedaży (ok. 109 m²),
• zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem,
• dwa pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję magazynów lub biur.

Lokal jest częściowo podpiwniczony, posiada kilka wejść (3 od frontu, 2-3 od zaplecza).
Na wyposażeniu: klimatyzacja, alarm, szyby antywłamaniowe.

Obecnie prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy, jednak lokal doskonale sprawdzi się także pod inną działalność - np. fitness, szkołę tańca, gabinety, biuro lub usługi.
Możliwy podział lokalu.

W pobliżu przystanki autobusowe (2 linie miejskie i 6 strefowych) - szybki dojazd do Salwatora i centrum.
Dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

⸻
Atuty nieruchomości:

lokal frontowy z dużymi witrynami,
klimatyzacja i alarm,
możliwość adaptacji pod różne działalności,
dobra komunikacja i spokojna okolica.
CZYNSZ NAJMU 17.800,00 ZŁ netto/mc

Zapraszam do kontaktu.
Magdalena Kempkowska
tel ***-***-***
e-mail: ma**a@l***.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner
Rodzaj budynku: wolnostojący
Dozór budynku: alarm
Dojazd: asfalt
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, lotnisko, autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, bloki
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: wylewka betonowa
Indywid. aranżacja: TAK
Pow. całk. handlowa [m2]: 182
Stan lokalu: dobry
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 182,8100
Rok budowy: 1950
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 109,4500
Pow. zaplecza [m2]: 72
Miejsce na reklamę: na witrynie
Czynsz najmu netto /m2: 17800
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO STRONY
http***

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kempkowska
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ma**a@l***.pl

::DANE BIURA
La Maison Nieruchomości
ul. Kołowa 5/3
30-134 Kraków
+48 ***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)