Do wynajęcia lokal 427.56m2 Warszawa Wał Miedzeszyński

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

LOKAL DOSTĘPNY OD 1 STYCZNIA 2026 R.

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu biura 427 m2 przy Wale Miedzeszyńskim. Biuro może być wykonane wg potrzeb Najemcy w formie układu gabinetowego lub open-space.
Jest to I etap kameralnej inwestycji biurowej zlokalizowanej na warszawskim Wawrze.
Istnieje możliwość dostosowania wielkości powierzchni pod potrzeby klienta.

STANDARD:
- biurowiec o prostej współczesnej formie
- duże otwierane okna i witryny

ATUTY:
- lokalizacja 500 m od Mostu Siekierkowskiego
- 10 min od Centrum i 15 min od Lotniska Chopina
- lokal cichy i dobrze doświetlony
- biurowiec osłonięty jest od pobliskiej trasy ekranami wyciszającymi
- przystanek autobusowy naprzeciwko biurowca (4 linie)
- prysznice dla rowerzystów
- umowa 2-letnia lub dłuższa
- niskie koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych

KOSZTY:
- czynsz: 25 650 PLN netto --> (60 PLN / m2)
- opłaty eksploatacyjne: 23 PLN netto / m2 / 1 miesiąc
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 380 PLN netto / 1 miejsce / 1 miesiąc 
- współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
- współczynnik miejsc parkingowych: 1 / 50 
- rozliczenie mediów wg wskazań liczników

Serdecznie zapraszam na prezentację !