Ogłoszenie lokal 1082m2 Kraków

Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalną nieruchomość składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni ok. 24 ary, zlokalizowaną przy ulicy Odmętowa, Łęg - Kraków. Na działce znajduje się hala magazynowa z 2018 roku, dom jednorodzinny oraz hala magazynowa o pow. 72 m2 z możliwością rozbudowy do 640 m2. Jest to doskonała oferta inwestycyjna, która oferuje wiele możliwości dla prowadzenia działalności gospodarczej.

1. Hala Magazynowa z Biurem i Mieszkaniem
Powierzchnia użytkowa: 312 m²
Rok budowy: 2018
Hala magazynowa z przestrzenią biurową na parterze oraz przestronnym mieszkaniem na pierwszym piętrze
Wszystkie niezbędne media są doprowadzone do nieruchomości
hala w tej chwili jest częściowo wynajęta i generuje stabilny dochód
wybudowana z Ytonga, ocieplona styropianem oraz watą.
2. Hala magazynowa/produkcyjna
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Rok budowy: 2009
istnieje możliwość rozbudowy do powierzchni użytkowej 640 m2
na działce są wszystkie media
3. Dom Jednorodzinny
Powierzchnia całkowita: 130 m²
Rok budowy: 2006
Przestronny dom, idealny dla rodziny
Pięknie utrzymany ogród z możliwością rozbudowy lub zagospodarowania według własnych potrzeb
Dom składa się z dwóch kondygnacji, na parterze salon, kuchnia, łazienka, wyjście na taras; na piętrze 3 sypialnie, łazienka, hol, balkon.
Wybudowany z pustaka Porothem, ocieplony styropianem, ogrzewanie gazowe.
Dodatkowe informacje:
Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do obwodnicy Krakowa oraz infrastruktury handlowo-usługowej
Nieruchomość posiada dwa wjazdy
Wszystkie budynki są w doskonałym stanie technicznym
Cena 8 100 000 zł.
Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania!

Kamil Dedo +48 ***-***-***

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: brak
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Wysokość hali od [m]: 10
Materiał konstrukcyjny: murowany
Dostęp samochodów: samochody dostawcze
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rok budowy: 2018
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 267

::LINK DO STRONY
http***

Zobacz Wirtualny Spacer: http***

::KONTAKT DO AGENTA
Kamil Dedo
+48 ***-***-***
ka***2@s***.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)

---

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/