Oferta sprzedaży domu 110m2 Cianowice

Do sprzedania domy jednorodzinne, szeregowe, 4 pokoje, Cianowice, gmina Skała, 11 km od granicy Krakowa.

Oferta bez prowizji od Kupującego.
Teren położony w ładnym i spokojnym miejscu w miejscowości Cianowice, 15 minut samochodem do Krakowa, 2 km do granic gminy Zielonki.
Skała ok. 4 km, Ojców około 5 km, blisko Szczodrkowice, Iwanowice, Wielka Wieś, Owczary, Prądnik Korzkiewski, do centrum Krakowa 18 km.

Inwestycja obejmuje 3 segmenty po 3 budynki mieszkalne.
Segment 1,2,3
budynek 1, działka 357,95m2
budynek 2 działka 145,60m2
budynek 3 działka 228,20m2

Segment 4,5,6
budynek 4, działka 219,2m2
budynek 5 działka 145,60m2
budynek 6 działka 228,20m2

Segment 7,8,9
budynek 7 działka 219,20m2
budynek 8 działka 145,60m2
budynek 9 działka 240,40m2

Budynki skrajne cena 840 tys.zł
Budynki środkowe z mniejszą działką c ena 800 tys.zł
Promocja na budynki 1,2,3 do końca grudnia 2025r cena 695.000zł brutto
+udział w drodze dojazdowej 15 tys. zł
wpłata 50/50

Oferta regularna:

- budynki skrajne: działki 2,28 do 3,57 ar- cena 840 tys.zł
- budynki środkowe działka 1,45 ar- cena 800 tys.zł

Powierzchnia całkowita domu ok. 110 m.kw., użytkowa 101,71 m.kw.
Do każdego budynku przynależą 2 miejsca postojowe.

Rozkład:
- salon z jadalnią 28,12 m.kw.:
- kuchnia 8,16 mkw.;
- toaleta 2,05 m.kw.;

Piętro:
- 3 pokoje w tym 1 z garderobą: 10,85+3,09 =13,94 m.kw, 8,22m.kw, 6,30 m.kw,
- łazienka 5,85 m.kw.;

Poddasze:
- otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji, pow. użytkowa 20,50 m.kw.
Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim wg. standardu:

- fundamenty żelbetowe - zaizolowane oraz ocieplone styrodurem + folia kubełkowa, ściany nośne (19cm) i działowe (10cm) wykonane z betonu komórkowego, stropy i schody wewnętrzne żelbetowe, tynki gipsowe, wylewki cementowe, ocieplenie styropianem pod wylewki, dach pokrycie dachówka betonową płaską, kolor czarny - IBF + obróbki blacharskie z blachy kolor czarny, konstrukcja dachu drewniana, -rynny - PCV, ocieplenie budynku styropian 20cm + tynk akrylowy w kolorze jasnym, ocieplenie poddasza wełną 2x10 cm lub pianą PUR, okna trzy szybowe PVC - kolor z palety Standard, wewnątrz białe - DRUTEX, okna dachowe na poddaszu Roto lub Fakro, drzwi wejściowe stalowe z klamką, podjazd przed domem od drogi wewnętrznej utwardzenie z kamienienia, chodnik wraz z podestem przed wejściem do domu/lokalu wykonany z kostki, opaska od strony kuchni 100cm wysypana kamieniem (na szerokość domu/lokalu), ogrzewanie podłogowe w domu/lokalu (parter, piętro, poddasze), rozprowadzone media: instalacja elektryczna, wod.- kan., światłowód doprowadzony na działkę, przegrodzenia między lokalami od strony ogródków- wypełnienie deskami w kolorze szarym - od frontu teren otwarty, pompa ciepła montaż we własnym zakresie, teren wokół domu/lokalu uporządkowany, kran z ujęciem wody od strony kuchni, droga wewnętrzna współwłasność w cenie 15tys.zł.
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Termin rozpoczęcia realizacji inwestycji IV kwartał 2025, planowane zakończenie IV kwartał 2026r.
Usługi, sklepy: sklep Biedronka, Delikatesy Centrum, stacja paliw około 2 km od inwestycji.
Autobus linia A12, A13- Olkusz/ Kraków Dworzec
Szkoła, przedszkole ok. 700m, sklep spożywczy 300m.

Oferta bez prowizji.
Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak- Jabłońska
Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958
tel.*** *** ***
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na nieruchomość.
::LINK DO STRONY
http***

::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Ptak-Jabłońska
*** *** ***
jo***p@h***.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jabłońska (licencja nr: 16958)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo