Dom wolnostojący 207.7m2 Łomna

Nowoczesny dom parterowy 208 m² na działce 1,38 ha z sadem, prywatnym lasem, oczkiem wodnym i dodatkowymi budynkami.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, w pełni umeblowanego domu parterowego o powierzchni 207,7 m² (161 m² powieżchni mieszkalnej) , położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Łomna .

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących komfort, przestrzeń, prywatność oraz bliski kontakt z naturą , a jednocześnie oczekujących wysokiego standardu wykończenia i funkcjonalnych rozwiązań. Ogromnym atutem jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 13 800 m² (1,38 ha) , która zapewnia ciszę oraz dużą przestrzeń do życia i rekreacji.

Na powierzchnię działki składa się około czesć zabudowana oraz około 70 arów sadu z krzewami i drzewami owocowymi oraz około 35 arów prywatnego lasu , co daje wyjątkowe poczucie prywatności oraz możliwość korzystania z własnej zielonej przestrzeni przez cały rok.

Dom o powierzchni 207,7 m² (w tym garaż jednostanowiskowy w bryle budynku) został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny. W jego skład wchodzą cztery przestronne sypialnie, trzy łazienki - w tym jedna prywatna przy sypialni, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz spiżarnią, garderoba oraz kotłownia połączona z pralnią .

Na posesji znajduje się również duży, wolnostojący budynek garażowy o powierzchni 193,76 m² z trzema stanowiskami garażowymi oraz częścią socjalną o powierzchni 48 m² , w której znajduje się pokój, kuchnia oraz łazienka, oraz dodatkowo zadaszzony taras. Przestrzeń ta może pełnić funkcję mieszkania dla gości, pracowni lub dodatkowego miejsca do pracy.

Dom został wykończony z dbałością o jakość i komfort użytkowania. Wnętrza wyposażone są w wysokiej jakości meble oraz kuchnię wykonaną na wymiar wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, pralka) . W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe , a źródłami ciepła są : piec gazowy, piec węglowy oraz kominek w salonie . Komfort codziennego użytkowania podnoszą również centralny odkurzacz, okna wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne oraz moskitiery .

Dach domu oraz budynku garażowego pokryty jest dachówką ceramiczną , a podjazdy i ścieżki wykonano z kostki brukowej . Działka jest w całości ogrodzona , a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową .

Nieruchomość posiada wodę z własnej studni , z możliwością podłączenia wody miejskiej znajdującej się w ulicy , a także ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków , co stanowi wygodne i ekonomiczne rozwiązanie.

Na terenie posesji znajdują się również liczne elementy rekreacyjne i gospodarcze, takie jak altana ogrodowa o powierzchni około 35 m² z miejscem na ognisko, całoroczne zarybione oczko wodne, drewutnia oraz ocieplony kurnik o powierzchni około 30 m² . Do dyspozycji domowników są także dwa zadaszone tarasy - jeden z wyjściem z salonu i sypialni, drugi przy części garażowej .

Dodatkowym atutem jest monitoring, system alarmowy oraz automatyczna brama wjazdowa , które zapewniają bezpieczeństwo i wygodę.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Łomnej , w otoczeniu natury i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy i przestrzeni do życia, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Nowego Wiśnicza i pobliskich miejscowości.

Szczegóły oferty:
tel. +48 *** *** *** Grzegorz
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 70
Powierzchnia ogródka [m2]: 7000
Wymiary działki [m]: 94/90/143/60/85
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: rezydencja
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 161
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na trzy samochody
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: gres
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: odkurzacz, garderoba, domofon

::LINK DO STRONY
http***

Zobacz Wirtualny Spacer: http***

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 ***-***-***
gr***k@s***.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)