Dom wolnostojący 148.14m2 Zakościele

Miło mi zaprezentować piękną nieruchomość w wyjątkowo malowniczej miejscowości Zakościele, położonej w województwie łódzkim.
Jest to bardzo atrakcyjna propozycja zarówno dla tych, którzy chcieliby zamieszkać tu na stałe lub mieć możliwość odpoczynku od codziennego zgiełku dużego miasta, pośród zieleni, w sąsiedztwie spokojnej rzeki Pilicy.
Dla amatorów aktywnego wypoczynku, spływy kajakowe rzeką, spacery czy liczne ścieżki rowerowe to tylko część dostępnych atrakcji.

Zakościele oddalone jest zaledwie 70 km od Łodzi i 120 km od Centrum Warszawy, z bardzo dobrym dojazdem samochodem. W odległości 6 km, w Spale znajduje się Centralny Ośrodek Sportu, gdzie prowadzone są przygotowania polskich Olimpijczyków. Do Opoczna czy Tomaszowa Mazowieckiego dojedziemy w 20 min.

Dom został wybudowany w 2022 roku - może być użytkowany jako całoroczny lub tylko na krótki weekendowy odpoczynek. Działka ma powierzchnię 1094 m2 a na jej skraju znajduje się furtka, która prowadzi bezpośrednio na rozległe tereny zielone wzdłuż Pilicy.

W skład domu o powierzchni 148,14 m2 wchodzą:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 42,27 m2
- sypialnia 1 - 14,52 m2
- sypialnia 2 - 9,77 m2
- sypialnia 3 - 10,61 m2
- łazienka z wanną i prysznicem - 8,54 m2
- wc - 1,7 m2
- hol - 4,28 m2
- spiżarnia - 1,7 m2
- pomieszczenie techniczne - 3,41 m2

Na poddaszu znajduje się dodatkowo 51,34 m2 powierzchni użytkowej w stanie surowym (103,44 m2 liczone po powierzchni podłogi) z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.
Po wcześniejszym montażu okien dachowych można wydzielić dodatkowe pokoje wraz z łazienką.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, a jego rozkład jest bardzo funkcjonalny.
Posiada m.in. ogrzewanie sterowane systemem smart home wraz z podgrzewaną podłogą, uzdatniacz wody, alarm z monitoringiem (kamery z pamięcią oraz nocnym trybem rejestrującym) czy wideodomofon.

Z salonu jest wyjście bezpośrednio na taras, który nawet w najbardziej upalne dni jest idealnym miejscem do wypoczynku w cieniu, dzięki automatycznie rozwijanej markizie.

Schodząc po kilku schodkach przy tarasie, znajdziemy się w altanie, która sprawi, że wieczory spędzone w gronie najbliższych będą naprawdę wyjątkowe. Pięknie zaaranżowane miejsce, wybudowane na fragmencie ściany pozostawionej po rozbiórce starej obory, z drewnianymi meblami i nastrojowym oświetleniem jest zachętą do organizacji licznych spotkań.

Na terenie działki znajduje się jednostanowiskowy ocieplony garaż. W bryle garażu znajduje się również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (ok 5m2), z oddzielnym wejściem, gdzie można przechowywać np. kosiarkę czy inne sprzęty ogrodowe.
Zarówno brama garażu jak i wjazdowa na posesję otwierają się automatycznie.
Dom jest oświetlony z każdej strony a przy garażu zamontowany jest czujnik ruchu na noc.

Dostęp do stałego i szybkiego Internetu światłowodowego sprawia, że bez problemu można przenieść swoje biuro chociaż na parę dni w wyjątkowo spokojne i otulone zielenią miejsce.

Opłaty:
ogrzewanie z bezpiecznej przydomowej butli gazowej ok 2 500 zł rocznie
prąd: ok 450 zł na 2 miesiące
woda: oddzielny licznik na wodę do wykorzystania w domu i do podlewania - według zużycia

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, aby osobiście mogli Państwo przekonać się jak wyjątkowe jest to miejsce.
Joanna Nyc-Poterek
HomeAlly
789_850_413

---

Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.