Dom bliźniak Kraków Potrzask 180m2

Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - przestrzeń, możliwości, inwestycja

Szukasz miejsca, które możesz dopasować do własnych potrzeb lub wykorzystać jako pewną inwestycję? Ta nieruchomość, w spokojnej, zielonej części Krakowa, daje Ci jedno i drugie.

Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m² (plus garaż 18,3 m²), położony na zadbanej działce 4,53 ara. To propozycja dla osób, które widzą więcej niż stan obecny - dostrzegają potencjał, funkcjonalność i możliwości aranżacyjne.

Dlaczego warto?

To dom, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - dla siebie lub pod inwestycję. Trzy pełne poziomy oraz poddasze do adaptacji pozwalają stworzyć nawet 2-3 niezależne mieszkania. Każda kondygnacja daje możliwość wydzielenia własnej kuchni i łazienki, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest osobne wejście do przyziemia - świetne rozwiązanie na kawalerkę, biuro lub działalność gospodarczą.

Najważniejsze cechy:
funkcjonalny układ: 3 poziomy + poddasze
potencjał inwestycyjny (najem lub podział na mieszkania)
garaż w bryle budynku + podjazd na kilka aut
duży ogród - przestrzeń do odpoczynku i aranżacji
spokojna, zielona okolica z dobrą komunikacją
Lokalizacja - cisza i wygoda

Dom położony jest przy ul. Potrzask w Bieżanowie - miejscu, które łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum.
przystanek autobusowy - 1 min. od domu
szybka kolej miejska - ok. 15 min. do centrum Krakowa
w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia
Stan techniczny:
solidna konstrukcja z cegły (lata 70.)
dach odświeżony w 2021 roku
okna plastikowe
ogrzewanie gazowe (kocioł)
dostęp do wszystkich mediów + światłowód
Dla kogo?
dla rodziny, która chce stworzyć komfortowy dom w dobrej lokalizacji
dla inwestora szukającego nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu
dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową
Cena: 1 148 000 PLN ( do negocjacji)

Pełna własność | czysta księga wieczysta

W ofercie dostępne są zarówno zdjęcia stanu aktualnego, jak i wizualizacje pokazujące możliwe aranżacje - dzięki nim łatwo wyobrazić sobie efekt końcowy.

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego możliwości.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 *** *** ***
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,
ul. Kołowa 5/3, Kraków
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet, kafle
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Liczba WC: 3
Liczba przedpokoi: 3

::LINK DO STRONY
http***

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 ***-***-***
ag***2@s***.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20