Budynek usługowo handlowy w doskonałej lokalizacji

Na sprzedaż: lokal usługowo-handlowy 150 m² + działka 212 m² – os. Ustronie
Zdjęcia przed rzutami to wizualizacje przykładowych działalności pasujących do tego lokalu.
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 212 m², zlokalizowany na osiedlu Ustronie – w doskonale widocznej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale usługowe – dzięki dwóm oddzielnym wejściom z obu stron budynku, co daje dodatkową elastyczność dla inwestora lub najemcy.

Opis nieruchomości:

Budynek z 2005 roku, w dobrym stanie technicznym, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wyposażony we wszystkie media miejskie.

Parter: przestronne pomieszczenie handlowe z dużymi witrynami, pomieszczenie magazynowe, zaplecze socjalne, łazienka oraz klatka schodowa.
Piętro: kolejne pomieszczenia handlowe/magazynowe oraz łazienka.
Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i elastyczny pod kątem różnorodnych form działalności.

Lokalizacja i otoczenie:

Położenie przy zbiegu ruchliwych ulic zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna oraz inne obiekty usługowo-handlowe.
Blisko przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa.
Działka i parking:

Działka płaska, prostokątna, ogrodzona, w pełni utwardzona kostką betonową.
Wjazd na posesję możliwy z dwóch stron.
Dostępny parking ogólnodostępny przed budynkiem oraz możliwość parkowania na terenie posesji.
Idealne pod działalność: Nieruchomość znakomicie nadaje się na działalność typu:

salon kosmetyczny / fryzjerski
gabinet lekarski, masażu, terapeutyczny, optyczny
studio fotograficzne, tatuażu
biura (rachunkowe, geodezyjne, nieruchomości)
punkt gastronomiczny (pizzeria, kebab), sklep branżowy, punkt odbioru paczek i wiele innych
Widoczność z ulicy oraz możliwość umieszczenia banerów reklamowych to dodatkowe atuty tego miejsca.

Cena: 699 000 zł – do negocjacji

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Oferta warta uwagi – doskonała lokalizacja i szerokie możliwości prowadzenia działalności!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.