7pok, 230met, okolice Wierzbowej GARAŻ/OGRÓD/2005 (Długołęka)

Polecam wyjątkowy dom o powierzchni całkowitej około 230m2 z pięknym ogrodem zimowym, podwójnym garażem i w pełni zagospodarowaną działką.

Dom wybudowany w 2005 roku na działce o powierzchni 983m2, zapewnia odpowiednią przestrzeń życiową dla wymagającej rodziny.

180 m2 powierzchni dodatkowej.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 1150m m2, na której obecnie urządzono ogród.

Jest to niezależna działka budowlana a jej cena nie jest zawarta w prezentowanej ofercie i wynosi 500.000zł.

Dom przemyślany i funkcjonalny, rozkład można zobaczyć na załączonym rzucie.

Budynek posadowiony na podwójnej płycie fundamentowej.

Okna drewniane z szybami klasy P2 oraz zamkami w każdej klamce. Wyprowadzona instalacja alarmowa.

Na parterze o powierzchni użytkowej ponad 150m2 zaplanowano:
- dużą przestrzeń dzienną, gdzie znajduje się czytelnia z kominkiem, jadalnia, kuchnią, toaleta i ogród zimowy.
- Pierwotny garaż w bryle przeprojektowano na gabinet w połączeniu z dużą sypialnią oraz łazienką pozwoli stworzyć niezależne mieszkanie lub część gościnną.

Na piętrze znajdziemy 3 duże sypialnie - główna z garderobą, dużą łazienkę a część korytarza przeznaczono na małą pracownie.

Niewątpliwą zaletą jest 2-stanowiskowy wolnostojący garaż 65m2 z dodatkową antresolą.

Ogrzewanie budynku oraz wody - gzowe, średnie koszty ogrzewania zima 1000. lato 400zł
kominek z płaszczem wodnym a w sypialni piecyk - "koza"
Media miejskie. Droga gminna zagospodarowana.
Dom wymaga jedynie odświeżenia.

Ogród zagospodarowany i zadbany, z werandą, miejscem na ognisko/grila oraz domkiem narzędziowym.

Dojazd do Miasta - dawna trasa na Warszawę, łącznik Długołęka, Obwodnica Wschodnia.
W Długołęce znajdziemy też wszystkie szkoły od żłobka po LO. W okolicy tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.

Cena: 1 999 000 zł - do negocjacji

Istnieje możliwość dokupienia działki 1150 m2 obok za 500 000 zł

Interesuje Cię zakup tego domu?

Numer oferty: 530/3584/ODS

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław