Wynajmę budynek na firmę

Oferuję do wynajęcia budynek o łącznej powierzchni 560m2, który posiada trzy kondygnacje, z których każda ma po ok. 180m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia działki to 1000m2 , na której znajduje się budynek oraz obszerny, utwardzony plac z miejscem na parking czy przeładunek dla większych samochodów.
Nieruchomość znajduje się w Justynowie przy ul. Łódzkiej, wjazd na posesję przez wygodną, rozsuwaną bramę od ulicy Łódzkiej w Justynowie. Parter budynku to kilka pomieszczeń gospodarczych, obszerny garaż , kotłownia.
Piętro pierwsze to duża, widna sala o pow. ok. 83m2, dwa pomieszczenia biurowe 26m2 i 10m2 z oddzielnym, przeszklonym wyjściem od frontu budynku i możliwością odbierania towaru bezpośrednio z wysokiego samochodu do wnętrza budynku. W głębi oddzielne, boczne wejście z klatką schodową prowadzące do kolejnych 3 pomieszczeń: kuchni i 2 pokoi: 15m2 i 10m2, zaraz obok dwa oddzielne WC, każde z umywalką.
Piętro drugie to obszerna sala o pow. 60m2 (może służyć za konferencyjną, projekcyjną), w jej głębi wejście do wydzielonego pomieszczenia o pow. ok. 22m2 mogącego służyć na archiwum, podręczny magazyn, składzik. Na tym piętrze są jeszcze trzy pokoje: 15m2 , 13m2 i 10m2, kuchnia i WC z umywalką i kabiną prysznicową.
Nieruchomość to doskonała przestrzeń na lekką działalność produkcyjną, usługową, hurtownię, warsztat i tym podobne. Budynek posiada instalację elektryczną, gaz miejski, woda i kanalizacja miejska. Ponieważ ostatnio budynek nie był wynajmowany, większe pomieszczenia wymagają niewielkiego odświeżenia. Pokoje biurowo – mieszkalne, kuchnie i łazienki na obu piętrach są po remoncie. Całość wymaga adaptacji do potrzeb przyszłego najemcy. Wymieniona została niedawno cała instalacja grzewcza (kaloryfery, rury, piec).
Po wjeździe na teren jest kilka miejsc parkingowych na utwardzonym terenie wokół budynku. Cicha, zielona okolica ale z bardzo dobrym dojazdem w kierunku Łodzi i autostrady A1.
Czynsz najmu do uzgodnienia (ok. 6000 zł.) w zależności czy całość będzie wynajmowana czy jakaś część + koszty eksploatacji + podatek od nieruchomości.