Sprzedam lokal Gwoźnica Górna 1000m2

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, położona na działce nr 1317/3 o powierzchni 23 ar + dodatkowe 30 ar do zagospodarowania, w miejscowości Gwoźnica Górna, z własną drogą dojazdową.

>> Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Gwoźnica Górna, w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dobre miejsce pod inwestycję - cisza, prywatność, a jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury.

>> Parametry:

Powierzchnia działki: 23 ar + dodatkowe 30 ar
Numer działki: 1317/3
Kształt: trapez prostokątny
Teren częściowo ogrodzony (siatka stalowa)
Dojazd: własna droga
Zadrzewienie: modrzewie

Budynek:

3 kondygnacje + strych

Strych: ok. 330 m², wysokość do 4,6 m

Balkony na 2 i 3 piętrze

Okna z każdej strony budynku

Układ pomieszczeń:

Parter:

2 korytarze

6 pomieszczeń magazynowych

2 łazienki + toaleta

kotłownia

1 piętro:

hol 38 m²

sala barowa 112 m²

kuchnia 33 m²

magazyn 14 m²

korytarz 10 m²

2 toalety

pokoje: 8 m² i 9,5 m²

2 piętro:

15 pokoi z łazienkami (10-13 m²)

1 pokój bez łazienki

hol 22 m²

korytarz

3 piętro:

15 pokoi z łazienkami (10-13 m²)

1 pokój bez łazienki

hol 22 m²

korytarz

>> Media:

prąd

woda

gaz

kanalizacja (osadnik)

studnia na działce

ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny

ciepła woda: bojlery elektryczne

wentylacja grawitacyjna

internet: Cyber Max Jasienica

Stan techniczny:

Budynek wybudowany w latach 1979-1997
Dach pokryty blachą
Ocieplenie: styropian 15 cm
Okna drewniane
Odprowadzenie wody z rynien

Otoczenie:

sklep spożywczy - 60 m

przychodnia - 60 m

plac zabaw - 1 km

przedszkole - 1 km

kościół - 1,2 km

apteka - 7 km

galeria handlowa - 36 km

>> Przeznaczenie:

Idealna nieruchomość pod inwestycję: pensjonat, hotel pracowniczy, dom opieki, działalność usługową lub wynajem pokoi. Duża liczba pokoi z łazienkami oraz możliwość rozbudowy dzięki dodatkowej działce.

Cena: 650 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację. To miejsce ma ogromny potencjał inwestycyjny!

Kontakt do opiekuna oferty:
Mateusz Głąb - doradca ds. nieruchomości
t️el: *** *** ***
e-mail: ma***z@k***.pl
www.***