Nowoczesny apartament z otwartą panoramą Wisły i centrum

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Dziedzictwo i kontekst miejsca

Apartament zlokalizowany w sercu Powiśla w naturalny sposób łączy współczesność i historię. Połączenie to stało się dla nas punktem wyjścia do poszukiwania inspiracji w starożytnych wzorcach, które trwale definiują nowoczesny, światowy design. Klasyczne drewniane sufity, łuki i naturalne materiały nawiązują do najlepszych, ponadczasowych praktyk w budowaniu szlachetnych przestrzeni, pozwalających na doświadczenie komfortu – budząc zachwyt i umożliwiając zdrowy odpoczynek.

Wyjątkowość otoczenia zrewitalizowanej Elektrowni Powiśle, wokół której wykształciła się szczególnego rodzaju tkanka kulturowa, zostały docenione w międzynarodowych konkursach, zdobywając m.in. główną nagrodę w MIPIM Awards w Cannes. Za architekturę kompleksu odpowiada m.in. APA Wojciechowski Architekci, a inwestorsko-rozwojowo projekt prowadzili Tristan Capital Partners oraz White Star Real Estate.

Nowoczesna interpretacja Elektrowni z zachowaniem oryginalnych konstrukcji dachów, z ekspozycją elementów dawnych urządzeń i suwnic oraz klasycznych łuków, stali i cegły, zdefiniowały nowoczesny i wielkomiejski charakter tej części miasta i stały się dla nas twórczą inspiracją do dialogu estetycznego we wnętrzach oferowanego apartamentu.

Architektura i standard budynku Flisac

Budynek Flisac to inwestycja premium zrealizowana przez Ghelamco jako kameralny apartamentowiec w jednej z najbardziej prestiżowych części Powiśla. Wyróżnia go jakość architektury, elewacji i materiałów wykończeniowych, które budują rozpoznawalność obiektu w panoramie nad Wisłą.

Skala inwestycji jest selektywna: to tylko 85 lokali mieszkalnych oraz kameralnych lokali usługowych usytuowanych na wysokim parterze (butiki i kawiarnie), zapewniających wielkomiejską elegancję, a jednocześnie niezwykle ciepłą i rzadko spotykaną w sercu Warszawy intymność. Jednym z głównych wyróżników tej inwestycji jest jakość części wspólnych i hotelowość obsługi: budynek oferuje całodobową recepcję, podziemny garaż, monitoring, cichobieżne windy renomowanego producenta, energooszczędne oświetlenie oraz infrastrukturę rowerową. Ważnym motywem jest świeża, bujna zieleń w otoczeniu budynku i w jego częściach wspólnych – ogrodowy teren w formie patio oddzielający budynek od Wybrzeża Kościuszkowskiego, zielone ściany w lobby i komunikacji, a także dach zaaranżowany jako przestrzeń rekreacyjna z oszklonymi tarasami widokowymi.

Komunikacja i dostępność

To adres oferujący z jednej strony nadrzeczną promenadę Bulwarów Wiślanych (przestrzeń spacerowa, rekreacyjna i widokowa), a z drugiej skondensowane centrum usług, kultury i gastronomii. Wiele warszawskich restauracji wyróżnionych gwiazdkami Michelin znalazło swoje miejsce właśnie tutaj.

Stacja metra oraz przystanek Centrum Nauki Kopernik, obsługiwany przez wiele linii autobusowych, zlokalizowane są zalewie 1 minutę od budynku. Od kolei aglomeracyjnej dzieli nas 15-minutowy spacer – przystanek Warszawa Powiśle pozwala sprawnie przeskoczyć przez miasto w kierunku zachodnim i wschodnim. Z perspektywy urbanistyki ważny jest też układ mostowy: budynek położony jest nieopodal wjazdu na Most Świętokrzyski, widoczny w pełnej krasie przez panoramiczne okna najwyższego piętra apartamentu.

W promieniu krótkiego spaceru znajdują się również punkty, które definiują Powiśle jako dzielnicę kultury i natury: Biblioteka Uniwersytecka oraz Ogród na dachu BUW (szeroko opisywany jako jeden z największych ogrodów dachowych w Europie – o powierzchni ponad 1 ha), Centrum Nauki Kopernik, Teatr Ateneum, Galeria Foksal, Muzeum Fryderyka Chopina, Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki i wiele innych.

Aranżacja wnętrz

Głównym założeniem architektonicznym było uczynienie apartamentu wyjątkowego w odbiorze wielozmysłowym. Dotyk, ruch, kształt, zapach i światło spotykają się tutaj równoważnie. Biofilia wprowadzona została jako źródło komfortu, wygody, bezpieczeństwa. Obłości, miękkie formy ścian oraz mebli wyciszają i porządkują perspektywę. Przewidziane materiały są żywe i bliskie naturze (drewno, kamień, glina), sprawiając, że kontakt z przestrzenią działa kojąco. W warstwie barwnej zrezygnowano z kolorów sztucznych. Dobór materiałów opiera się na spokojnych, szlachetnych strukturach: antykowanym marmurze, naturalnych fornirach, szczotkowanym ciepłym drewnie o wyczuwalnym rysunku, tynkach glinianych o subtelnym ziarnie, matowych i połyskujących kamieniach oraz ornamentowym szkle i tkaninach otulających wnętrza.

Estetyka czerpie z filozofii biofilii, skupionej na relacji człowiek-natura, a także z inspiracji artystycznych wywiedzionych z symbolizmu i sztuki abstrakcyjnej. Otwarte perspektywy i duże przeszklenia doskonale doświetlają mieszkanie i pozwalają już od wejścia doświadczyć połączenia przyrody i miasta, przy zachowaniu naturalnego podziału na przestrzeń dzienną i nocną, odpowiadającą i naturalnemu rytmowi życia.

Istotną rolę pełnią łuki i sklepienia, które stanowią uzupełnienie biofilicznego podejścia do kreowania przestrzeni i wywodzą się z antyku. Sufity z drewna tworzą harmonijny kontrast pomiędzy marmurowymi posadzkami i ścianami z jasnej gliny, stanowiąc szlachetne tło dla finezyjnych opraw oświetleniowych, a jednocześnie pozytywnie wpływają na akustykę wnętrz. Wraz z naturalną, kontrastową paletą barw i perspektywami budującymi napięcie, tworzą one atmosferę z pogranicza tego, co realistyczne z tym, co surrealistyczne i wyobrażone. Wnętrze przypomina scenę, której każdy kadr może stać się odrębnym obrazem, zapraszającym do interpretacji.

Najważniejsze parametry:
• Metraż: 131 m2
• Standard: premium / luxury
• Piętro: 6/6
• Orientacja: dwustronna, wschód-zachód
• Liczba miejsc w garażu podziemnym: 2 (płatne dodatkowo, 180 000 PLN każde)
• Balkon / loggia: 1
• Dostęp do tarasu widokowego

Układ funkcjonalny:
• Open space – kuchnia / jadalnia
• Open space – salon
• Open space – komunikacja
• Open space – przedpokój
• Łazienka duża
• Pomieszczenie gospodarcze / szatnia
• Sypialnia 1 / master bedroom
• Łazienka mniejsza / master bedroom
• Sypialnia 2
• Sypialnia 3

Najważniejsze atuty:
• unikalny projekt wnętrz, który weźmie udział w konkursie European Property Awards®
• wysokie okna zapewniające doskonałe doświetlenie i funkcjonalny podział przestrzeni na strefy dzienną i nocną, odpowiadające wysokości słońca
• wysokiej klasy wyposażenie marki Gaggenau i Hansgrohe, w tym wanna z hydromasażem oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
• reprodukcje wybitnych dzieł sztuki autorstwa Joana Miró i Františka Kupki, z możliwością indywidualnego doradztwa i doboru dzieł sztuki
• apartament objęty gwarancjami wykonawczymi, z możliwością dalszej indywidualnej opieki posprzedażowej nad inwestycją.

CENA OFERTOWA: 8,74 mln zł + 360 tys. zł (2 miejsca parkingowe).
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.***