Lokal 2624m2 Tarczyn

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej kompleksem produkcyjno - magazynowym wraz  z zapleczem biurowo - socjalnym o łącznym metrażu | 2 623 m² | 0,6164 ha | 
Przeznaczenie w MPZP: tereny produkcji i usług 1P-U.

Nieruchomość zlokalizowana w okolicach Tarczyna, w odległości ok. 3,5 km od wjazdu na drogę ekspresową S7 i ok. 40 km od centrum Warszawy. Gotowa infrastruktura dla firmy produkcyjnej, logistycznej, magazynowej lub przetwórczej - z potencjałem dalszego rozwoju.

Podstawowe informacje

Powierzchnia gruntu: 6 164 m² (0,6164 ha)

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 2 623,25 m²

Forma własności: pełna własność

Tereny przemysłowe (Ba)

Przydział mocy 150 kW z możliwością zwiększenia do 1100 kW

Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową

Powierzchnia użytkowa: 1 885,84 m² Wysokość max 7,43

Konstrukcja stalowa

Wysokość hali: do 7,43 m

Posadzki przemysłowe / żywiczne

Antresola

Kotłownia

Wentylacja mechaniczna

Obiekt przystosowany do działalności produkcyjnej, montażowej i magazynowej.

Budynek biurowy (2 kondygnacje + piwnica)

Powierzchnia użytkowa: 244,80 m²

Klimatyzacja 

Pełne zaplecze sanitarne

Salki konferencyjne

Bezpośrednie przejście do magazynu

Serwerownia

Budynek gospodarczy:

powierzchnia użytkowa: 126,60 m²

Ogrzewanie gazowe

Zaplecze sanitarne

Hala magazynowa

Powierzchnia: 366,01 m²

Hala namiotowa

Powierzchnia: ok. 181,70 m²

 Działka i zagospodarowanie terenu

Teren ogrodzony (ogrodzenie stalowe + murowane)

Dwie bramy wjazdowe (szerokość 11m)

Plac utwardzony kostką brukową

Monitoring 

Teren płaski, regularny kształt

Dostęp do drogi publicznej

Media

Ogrzewanie: olej napędowy magazyn główny 

Pozostałe pomieszczenia: nowe  piece gazowe Ariston (wymiana w 2024 r.) 

Energia elektryczna

Wodociąg

Gaz ziemny

Kanalizacja

Instalacje: elektryczna, c.o., wentylacja mechaniczna, alarmowa

Lokalizacja i potencjał
Nieruchomość położona w rejonie o silnym zapleczu produkcyjnym i przetwórczym (grójecko-warecki kompleks sadowniczy) idealna na:

produkcję lekką i średnią

przetwórstwa spożywcze

magazynowanie

logistykę lokalną i regionalną

dla inwestora poszukującego obiektu generującego dochód

Cena: 3 500 000 PLN