Dom w Zbąszynku (licytacja komornicza)

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI - DOM JEDNORODZINNY

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski ogłasza, że: dnia 16-04-2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie 66-200 Świebodzin, ul. Park Chopina 3, Świebodzin w sali nr 6 odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, położonej pod adresem: 66-210 Zbąszynek, ul. Wojska Polskiego 3A, oznaczona działką ewidencyjną nr 230/38 o powierzchni 157 m2. Niezabudowany obszar działki stanowi niewielkie podwórze. Nieruchomość oddalona jest od ul. Wojska Polskiego o około 30 m na zachód. Dojazd do budynku z ulicy Wojska Polskiego o nawierzchni asfaltowej poprzez nieruchomość gminną (działka nr 230/54) utwardzoną kostką betonową.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie zwartej. Obiekt jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony. Budynek wybudowany został w latach 60-tych XX w. w technologii tradycyjnej. Poddasze wraz z konstrukcją dachową wykonane zostały z latach dwutysięcznych. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, poddasze murowane z pustaków żużlobetonowych, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką zakładkową. Komin murowany z cegły. Rynny i rury spustowe z PCV, znajdują się tylko z jednej strony budynku. Elewacja pokryta tynkiem cementowo-wapiennym, fragmentarycznie ocieplona styropianem (całkowicie zużyty technicznie); na poddaszu brak elewacji.
Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 69 m2. Wysokość pomieszczeń: 2,65 m, wysokość piwnic: 3,15m. Program użytkowy budynku: przedpokój (13,14 m2), łazienka (3,80 m2), pokój z aneksem kuchennym (17,09 m2), pokój (16,15 m2). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 50,18 m2. W budynku nie ma urządzonych schodów na poddasze.
Posadzki betonowe, okładziny z paneli, w łazience płytki ceramiczne. Ściany kryte tynkiem cementowo - wapiennym, szpachlowane, malowane emulsyjnie; część ścian obłożonych płytami 2 kartonowo- gipsowymi; w łazience licowane płytkami ceramicznymi. Sufity powieszane z płyt kartonowo- gipsowych, szpachlowane i malowane emulsyjnie. Drzwi zewnętrzne stalowe; wewnętrzne płytowe 2 szt., stolarka okienna 3 szt. PCV; na poddaszu 1 okno PCV oraz 2 okna drewniane połaciowe. Grzejniki stalowe, płytowe. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową (z pieca na paliwo stałe w piwnicy), wentylację grawitacyjną. Dodatkowo w pokoju zmontowano kominek (z wkładem kominkowym).
Budynek wymaga przeprowadzenia termomodernizacji. Budynek mieszkalny na dzień oględzin objęty był umową najmu na czas nieoznaczony na rzecz Patryka Skałeckiego. Umowa najmu nie ma jednak wpływu na wartość rynkową nieruchomości. Umowa zawarta w formie zwykłej pisemnej. NAJEMCA POINFORMOWAŁ, ŻE SIĘ WYPROWADZI, A WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NIE MIESZKA POD WW. ADRESEM.
Właścicielem nieruchomości jest Daniel Maksymilian Piskorz. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW ZG1S/00041876/9.

Suma oszacowania wynosi 180 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 120 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (winny być zaksięgowane na rachunku bankowym).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie przy Świebodzin, ul. Park Chopina 3 pok. 12 (UWAGA akta w sądzie można przeglądać po wcześniejszym umówieniu się pod numerem telefonu 68-381-94-63). Można przeglądać następujące dokumenty: odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem *** *** *** lub 666 369 822. W dniu 31.03.2026 r. wolno oglądać nieruchomość od godziny 10:30 do godziny 10:50. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.***