Dom Lutoryż

Nowy dom 153,57 m² – Lutoryż k. Rzeszów | 8,24 a | Projekt ARCHON „Dom w Malinówkach 14 (GA)”

Na sprzedaż dom jednorodzinny realizowany według projektu **ARCHON+ Biuro Projektów** – „Dom w Malinówkach 14 (GA)”, położony w miejscowości Lutoryż (woj. podkarpackie). Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Rzeszowa – idealne miejsce dla osób ceniących komfort i prywatność.

Podstawowe informacje:

* Powierzchnia domu: **153,57 m²**
* Powierzchnia działki: **8,24 ara (824 m²)**
* Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
* Sprzedaż na podstawie **faktury VAT** – kupujący zwolniony z podatku PCC
* Cena w ogłoszeniu dotyczy **stanu deweloperskiego zamkniętego**
* Możliwość zakupu w stanie surowym lub innym zakresie wykończenia – szczegóły telefonicznie

Technologia wykonania i standard

Dom budowany z solidnych materiałów, z dbałością o trwałość i energooszczędność:

* Fundament z bloczków betonowych – ocieplony i zabezpieczony folią kubełkową
* Ściany z betonu komórkowego (suporex) – murowane metodą klejenia
* Monolityczny strop żelbetowy
* Kominy systemowe
* Dach pokryty blachodachówką **Dunia** w kolorze antracyt, pełne orynnowanie oraz podbitka
* **Nowoczesna elewacja z elementami dekoracyjnymi**, podkreślająca współczesny charakter budynku

Stan deweloperski zamknięty obejmuje:

* Okna PVC 3-szybowe (kolor antracyt)
* Drzwi wejściowe
* Bramę garażową
* Tynki gipsowe wewnętrzne
* Wylewki wraz z izolacją i ociepleniem
* Instalację hydrauliczną (wod-kan)
* Instalację elektryczną
* Instalacja gazowa
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu
* Ocieplenie poddasza metodą lekką

Funkcjonalny i nowoczesny projekt

Projekt „Dom w Malinówkach 14 (GA)” oferuje:

* przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
* otwartą kuchnię
* dodatkowy pokój na parterze (gabinet / sypialnia)
* 3 komfortowe sypialnie na poddaszu
* 2 łazienki
* kotłownię
* garaż

Nowoczesna bryła, antracytowa stolarka oraz dopracowana elewacja tworzą spójną i elegancką całość.

---

Lokalizacja

Lutoryż – kameralna miejscowość w sąsiedztwie Rzeszowa.
Szybki dojazd do miasta, zabudowa jednorodzinna oraz spokojne otoczenie sprzyjające życiu rodzinnemu.

---

**Cena dotyczy stanu deweloperskiego zamkniętego**
W celu uzyskania informacji o cenie w innym standardzie wykończenia – zapraszam do kontaktu.
* Planowane zakończenie realizacji I kwartał 2027