Dom 229m2 Kraków

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący położony w Krakowie - Podgórze Duchackie, ul. Cechowa. Nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny układ i dużo przestrzeni dla rodziny: łącznie 229 m² powierzchni użytkowej, do tego garaż w bryle (w piwnicy) oraz pomieszczenia gospodarcze.

Dom zaprojektowano w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany) - rozwiązaniu cenionym za komfort użytkowania i szybkie dogrzewanie. Budynek jest podpiwniczony i posiada użytkowe poddasze, dzięki czemu strefa dzienna i prywatna są naturalnie rozdzielone.

Budynek usytuowany jest na działce nieogrodzonej z wejściem od strony północnej. Wjazd do garażu jest bezpośrednio z drogi dojazdowej.

Najważniejsze informacje:
- lokalizacja: Kraków - Podgórze Duchackie, ul. Cechowa;
- typ: dom jednorodzinny wolnostojący;
- pow. użytkowa domu: 229 m²;
- działka: pow. 0,0548 ha = 548 m².

Technologia / konstrukcja:
- ściany podziemia i nadziemia - pustaki szalunkowe zalewane betonem;
- konstrukcja ścian i stropów stanowi szkielet drewniany, ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej ściany działowe;
- projekt i realizacja w technologii kanadyjskiej (szkielet drewniany), lata 90;
- podpiwniczenie + użytkowe poddasze (1 + 1 kondygnacja użytkowa);
- dach konstrukcji drewnianej, pokrycie: dachówka bitumiczna (gont) ocieplony wełną mineralną;
- rynny i rury spustowe - plastikowe.

Wykończenie:
- podłogi: parkiet, w kuchni/łazienkach/WC płytki, w piwnicach również płytki;
- schody: drewniane;
- stolarka okienna: drewniana;
- stolarka drzwiowa: drewniana.
Instalacje / media:
- elektryczna, gazowa, wod.-kan.;
- ogrzewanie: nawiewowe z pieca gazowego;
- ciepła woda: w łazienkach bojlery elektryczne.

Układ pomieszczeń:
- piwnica: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz;
- parter: hol + schody, kuchnia, 2 pokoje, salon, WC, korytarz;
- poddasze: 4 sypialnie, łazienka, WC, korytarz.

Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, rzutami oraz wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację domu.

Kontakt:
Norbert Borowiak
+48 *** *** ***

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Przy każdej prezentacji zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: inna
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton
Pokrycie dachu: dachówka bitumiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 229
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, natrysk, lustro, bidet
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Pn
Liczba WC: 3
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: tapety, gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele, gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Pn

::LINK DO STRONY
http***

Zobacz Wirtualny Spacer: http***

::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 ***-***-***
no***t@s***.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12